30/ Puis-je proposer une caution personnelle ?

Oui. Si vos revenus ou votre «  reste pour vivre « est insuffisant, il est alors possible de faire intervenir une caution solidaire qui est une personne physique qui s’engagera à respecter vos engagements à l’égard du prêteur en cas de défaillance de votre part, notamment à en assumer le remboursement,  comme un co-emprunteur. C’est pourquoi cette personne devra répondre aux mêmes exigences que l’emprunteur principal en termes de revenus et de charges notamment.

Vous pouvez aussi proposer une caution hypothécaire dans le cas où le montant du prêt est trop élevé pour s’inscrire dans la durée maximale des rachats de crédits sans garantie et que vous ne possédez pas vous-mêmes un bien immobilier ou que sa valeur est insuffisante . Dans ce cas, la caution, qui est également une personne physique disposant d’un bien immobilier d’une valeur suffisante sur lequel une hypothèque pourra être prise, ne sera pas tenue, contrairement à la caution solidaire, de payer les échéances en cas de défaillance de votre part et ne sera donc pas poursuivie, mais son bien pourra faire l’objet d’une saisie immobilière et être vendu aux enchères dans le pire des cas pour rembourser ce qui reste du au prêteur dans le pire des cas.

Enfin, il existe des sociétés de caution pour éviter l’hypothèque ( uniquement pour les propriétaires, bien sûr ).

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Fini le surendettement, dites oui à une consolidation pret maison. En regroupant vos différents crédits immobiliers, vous retrouvez de la sérénité.