Le rachat de crédit immobilier

On parle généralement de rachat de crédit immobilier lorsque la restructuration inclut un ou plusieurs prêts immobilier ou bien encore lorsque le rachat de prêt, même sans inclure la consolidation de crédit immobilier, est assorti d’une hypothèque ou est cautionné. Dans tous les cas, il s’agit de restructurations réservées aux propriétaires ou accédants à la propriété.

Le rachat de crédit immobilier répond à tous les objectifs du genre :

• Récupération de pouvoir d’achat
• Anticipation d’un changement de situation
• Investissement sans augmentation de charges
• Mobilisation de son patrimoine immobilier

Il présente plusieurs avantages :

• Le montant du prêt peut atteindre 90% de la valeur du bien immobilier apporté en gage.
• Il bénéficie des durées d’amortissement les plus longues : jusqu’à 35 ans.
• Il permet de bénéficier des taux les plus bas.
• Son champ d’application est le plus étendu, puisqu’il permet même de financer des projets hors du commun, comme le financement d’un film ou d’un tour du monde, sans avoir à en justifier.
• Ses conditions d’acceptation sont plus souples.
• Il est modulable.
• Les inscriptions sur les fichiers FCC et FICP de la Banque de France ne sont pas rédhibitoires.

Le rachat de crédit immobilier peut être consenti, selon les cas, pour des montants identiques, avec hypothèque ou sans grâce à l’intervention d’une société de cautionnement.

Avec le RACHAT DE CREDIT CAUTIONNE que des avantages :

pas d’hypothèque

le contrat de cautionnement est moins cher que l’hypothèque

les frais de cautionnement sont financés dans le prêt

pas de passage devant un notaire

c’est plus simple et plus rapide

en deux semaines, il est possible d’être financé

petits ou gros montants, même procédure

aucune autre banque ou établissement de crédit ne propose la caution

Et si vous avez un problème pour rembourser, le prêteur et l’assureur prendront contact avec vous pour trouver une solution qui vous permettra de conserver votre bien immobilier

Exemple de rachat de crédit immobilier

Tessa et Robin ne paieront rien pendant 2 mois pour leur permettre de souffler un peu. La Charge de Remboursement a été réduite de 1110€ par mois, c'est à dire plus de 58%. C’est un gain immédiat de 1110€ de pouvoir d’achat mensuel !

Mentions légales :
Il s’agit d’un prêt de restructuration consenti par SYGMA BANQUE d’un montant total de 117.906,00 € incluant l’ensemble des frais liés à l’opération dont 6896,00 € de perceptions forfaitaires d’une durée de 242 mois. Le taux nominal fixe est de 6,00% et le TEG de 7,20% l’an, soit 0,60% pour une mensualité ( hors assurance ) de 782,22€. Le coût total des intérêts et des frais liés au prêt ( hors capital ) est de 79.533,75 €. Les emprunteurs bénéficient d’un délai de réflexion de dix jours francs et d’un délai de rétractation de quatorze jours.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

CREDIBILIS est mandatée par SYGMA BANQUE 33696 MERIGNAC CEDEX

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.

ATTENTION : Il s’agit d’un exemple illustratif pris parmi une multitude de possibilités, donc seulement destiné à expliquer le mécanisme du rachat de crédits. Les taux et conditions de crédits indiqués dans cet exemple n’ont aucune valeur indicative ou contractuelle puisque ces critères évoluent en permanence dans un sens ou dans l’autre et sans préavis. Seuls les  taux et conditions en vigueur au moment de l’acceptation de la demande par l’établissement de crédit et stipulés dans l’offre de prêt qui sera établie conformément à la loi et soumise aux délais de rétractation prévue par cette dernière seront à prendre en considération. Pour connaître les taux et conditions en vigueur à ce jour, appelez le 0825 885 188  ou contactez Crédibilis par e-mail.